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焦点数据:上周深圳新房成交705套 宝安成交蝉联第一

据搜狐焦点网运营中心数据监测,上周深圳全市共网签705套新房住宅,环比上涨7%;成交面积为72689.75㎡,环比上涨5.99%。

年底开发商虽积极推盘,但购房者回归理性,导致成交数据也没有太大的起色。据搜狐焦点网运营中心数据监测,上周深圳全市共网签705套新房住宅,环比上涨7%;成交面积为72689.75㎡,环比上涨5.99%。

从片区数据来看,宝安已连续3周新房成交稳居第一,而上周更是刷新了记录,共成交213套的新房,环比上涨了4.41%。紧随其后的是坪山区,上周成交了162套新房,也是成交涨幅最猛的片区,环比上涨了217.6%。上周龙华成交了91套新房,位居第三,环比上涨了13.7%。而供应大区龙岗上周则跌至全市第五,其次上周成交最少的片区是罗湖,仅成交了4套。

从每日成交数据来看,上周日均成交的高峰值在周三、周四、周五这三天,单日成交量均过百,而成交量最低的是周六,仅83套,成交面积仅8679.14㎡。

从近十周数据来看,上周新房成交虽有所回温,但依旧不够突出,近10周成交量最高峰值还停留在9月中下旬。虽然年末开发商的推盘力度更甚“金九银十”月,但买房市场似乎出现了疲软,更多的是给予观望,这样就导致了推盘与成交冰火两重天的现象。

二、上周节点新盘

时至年末,开发商为了回款,都纷纷火力全开,“金九银十”月未能入市的新盘,也纷纷挤在了11月推售。从最近几周统计的数据来看,深圳新房市场几乎周周都有10来个新盘开盘或者面市,上周也不例外。

据搜狐焦点网统计,上周共计11个新盘面市,其中2盘开盘,4盘开放样板间,4盘新获预售许可证,1盘启动诚意登记。从上周面市的楼盘来看,除了光明、大鹏和坪山没有新盘推售之外,其余7个区均有新盘面市。

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作者: alvin

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